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　フラット35

住宅ローンというのは完済するまでに多大な時間と労力が掛かります。だからこそ、安心のローンを組みたい！自分にあったローンの形を選びたい！と考える人が大半。そんな方のために、ここでは、近年話題の長期固定金利住宅ローン＝【フラット35】を紹介致します。

フラット35とは民間金融機関が住宅金融公庫と提携して実現した住宅ローンです。長期固定金利型であるため、、返済計画が立て易い、安心のローンとして近年話題となっています。

利用限度額は100万円以上8000万円以内、ご融資期間は15年以上、35年以内となっています。

フラット35は変動金利とは異なり、突如、借金が膨らんでしまうなんて心配もいらない、安心のローンです。

当サイトを参考に、ご自分に最適のフラット35をお選び下さい。

まず、最近非常に人気が高い大手４社の「フラット35」サービスについて、比較しながら分かりやすくお話しましょう。

	楽天モーゲージ　総支払額が安い ! 貸付金額最大8,000万円！長期固定金利の【フラット35】
金利【2010年2月度】	フラット35金利2.60%　　　フラット20金利2.39%
融資事務手数料	ご融資額×1.365% (税込)　※最低融資事務手数料105,000円（税込）
付帯サービス	３大疾病付機構団体信用生命保険と機構団体信用生命保険があり、ご加入いただいた方がローンご返済中に万一の死亡・高度障害状態になられた場合、ローンの残債務が全額弁済されます。
ご融資期間	15年以上、35年以内(１年単位)、完済時年齢が80歳となるまでの年数
来店	不要

	住信SBIネット銀行の住宅ローン　優遇金利で安く借入れ！最大１億円まで借入れ可能！安心の銀行で借入れ御検討を！「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」、２つの金利体系からご自由に選べる住宅ローン
金利【2010年2月度】	特約期間35年固定金利2.87%　特約期間20年固定金利2.70%
融資事務手数料	融資金額×2.1％ (税込)
ＳＢＩ住信ネット銀行の特長	1、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」、２つの金利体系からご自由に選べますので、ご自分に合った返済方式を選択できます(途中のプラン変更は何度でも選択いただけます。 2、最大１億円のご融資が可能！信頼のおける銀行だからこその安心融資額。 3、ＳＢＩ住信ネット銀行の住宅ローンは全国の市街化区域にて取り扱っておりますので、安心してご利用いただけます。
ご融資期間	御融資期間最大35年！御融資額は最大１億円！金利タイプも複数から選べます。貴方に合った住宅ローンを見つけられる！それがＳＢＩ住信ネット銀行の住宅ローンです。
来店	契約まで不要

		オリックス・フラット35 　業界最低水準の金利！融資期間２０年以下のお客様、更に金利0.2％優遇中！
金利【2010年2月度】	フラット35金利2.60%　　　フラット20金利2.39%
融資事務手数料	ご融資金額×1.785% (税込)
付帯サービス	フラット35をオリックスからお申込いただくと、ヨドバシカメラ全店およびヨドバシ・ドット・コムでご利用になれるヨドバシゴールドポイントを、ご融資金額に応じて最大10万ポイントプレゼントいたします。その他優遇特典もございます。
ご融資期間	15年以上、35年以内(１年単位)、お申込時の年齢が70歳未満の方 ※【フラット２０】誕生！融資期間２０年以下のお客様、金利0.2％優遇中！
来店	契約まで不要

		SBIモーゲージ　 SBI運営の住宅ローン ! だから安心！
金利【2010年2月度】	フラット35金利2.60%　フラット20金利2.39%
融資事務手数料	ご融資金額×2.1%(税込)　※最低融資事務手数料額は10.5万円(税込)
付帯サービス	【疾病保証】住宅ローン申込人が、保障の開始日以降8疾病により就業不能状態となり、月々の約定返済日まで継続した場合に、月々のローン返済相当額を最大12ヶ月分まで保障。また、就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合、住宅ローン申込人のローン債務残高相当額を保障する。
ご融資期間	15年以上、35年以内(１年単位)、完済時年齢が80歳となるまでの年数
来店	必要

※　金利は毎月変動致しますので、お借入の際には、公式サイトでご確認いただきますようお願いします。

フラット35お役立ちコラム
	住宅ローンシミュレーション簡単にオンラインで住宅ローンのご返済額や必要な諸費用の概算等を試算できる方法をご紹介します。		住宅ローンの借換え借り換えとは、今よりも低金利の住宅ローンを借り、返済中の住宅ローンを一括返済することを指します。「全期間固定＋低金利」へのお借り換えで金利上昇リスクを回避！
	住宅ローン借入相談住まい。それは、人々の大きな夢のひとつ。そんなお客様ひとりひとりとしっかり向きあい、大切な夢の実現をサポートするのが、ＧＥＭＯＮＥＹ【住宅ローン借入相談】サービスです。		フラット35適合証明フラット35をご利用になる場合は、お客様が建設または購入する住宅が、耐久性や維持管理状況など公庫の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の交付を受ける必要があります...
	毎月払いとボーナス時払い住宅ローンを借りる際には、無理な返済計画は立てないために、毎月、いくらまでなら安心か、まずは、毎月返済額表を目安にご参考にして頂ければ宜しいかと思います		元利均等返済と元金均等返済の違い元利均等返済と元金均等返済の違いはなんでしょう？元利均等返済と元金均等返済は、一体どっちがおトクでしょうか？と思うあなたにお答えします。
	フラット35のメリット「フラット35」は最長35年の全期間固定金利です。お借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。		フラット35手続きと流れ「フラット３５」の融資を受けてマイホームを建設する場合の流れを分かりやすくご説明いたします...
	フラット35借入期間フラット35借入期間について詳しくご説明いたします...		フラット35料金フラット35料金について実例を用いて詳しくご説明いたします...

フラット35徹底比較		フラット35人気業者紹介
	フラット35ランキングこのランキングを通じてみんなはどのフラット35の業者を選んでいるかが分かります。自分の参考に使えば良いかと思います。		住信SBIネット銀行住宅ローン ≪住信SBIネット銀行≫住宅ローン【金利優遇制度】実施中！「借入限度額」＝最大１億円！固定・変動の金利タイプ切り替え自由！【手数料無料】一部繰上返済は１円から何度でもOK！
	フラット35金利比較初めてフラット35を利用される方の立場に立って、金利そして、お借入後も、便利で安心して返済し続けられるようなフラット35が必要です。		楽天モーゲージフラット35 楽天モーゲージ－総支払額の安さならNO,1!総支払額（金利+手数料）で選ぶなら住宅金融支援機構提携【フラット35】は楽天モーゲージの住宅ローン！
	フラット35限度額比較長期固定金利の住宅ローンフラット35の限度額は、申込金融機関によって違います。		GE Moneyフラット35 GE Money「フラット35」仮審査最短１日！GE Moneyはあなたに合わせた住宅ローンをご用意！
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	フラット35借入期間比較フラット35は次のいずれか短い年数とします。（1）15年以上、35年以内（申込者が60歳以上の場合は、10年以上）（2）完済時年齢が80歳となるまでの年数		オリックスフラット35 オリックス・フラット35 業界最低水準の金利！新築マンション購入者専用の住宅ローンです。【フラット２０】誕生！融資期間２０年以下のお客様、更に金利0.2％優遇中！