繰り上げ返済が無料のフラット35を選ぶ
繰り上げで一部返済を行った場合の実質的な効果は、2つあります。
1つは毎回の返済額を減らせるということで、もう1つが返済期間を短縮できるということです。
どちらも、利用者にとっては見逃せないメリットでしょう。
毎月の返済を楽にしたいのであれば前者を、早く返済を終了してその後の生活を楽にしたいのであれば、後者を選ぶことになります．
ただし返済総額からみれば、期間短縮のほうが、メリットは大きいという面もあります。
ところで一部繰り上げ返済の場合は、返済する金額が30万円以上、50万円以上、住宅金融公庫の場合は100万円以上からといったように金融機関によって最低金額に条件が付いています。また、一部繰り上げ返済の場合は、手数料が必要となってくるのは、殆どです。
自分の利用している金融機関が、いくらから繰り上げ返済に応じてくれるのか、前もって確認しておくことも大切でしょう。
ここでは、一部繰上返済は、1万円単位からしかも手数料無料のSBI住宅ローン【フラット３５】をご紹介しましょう。
SBIモーゲージのフラット３５（保証型）
【フラット３５（保証型）】は、インターネットからお手続きいただいた場合、毎月1万円から24時間、一部繰上返済手数料が無料で、ご利用いただけます。 ぜひご利用ください。
ライフプランに合わせて、積極的にご返済いただけるのも、【フラット３５（保証型）】のメリットのひとつです。
各種繰上返済について
インターネットを利用した一部繰上返済のご利用は、手数料無料(※)。 しかも毎月1万円から承ります。 ※インターネット経由・期間短縮型の場合、繰上返済手数料無料です。その他の一部および全額繰上返済方法をご利用の場合は、繰上返済手数料は有料となります。
SBIモーゲージなら一部繰上返済の手数料がこんなにお得です！
■ 繰上返済手続き方法・手数料一覧
| タイプ | お申し込み方法 | 繰上返済方式 | 取扱可能金額 | 手数料 |
| (消費税込み) | ||||
| 一部繰上返済 | インターネット | 期間短縮型 | 10,000円以上 | 0円 |
| (※1) | 返済額軽減型 | 10,000円以上 | 0円 | |
| 郵送・ご来店(※2) | 期間短縮型 | 300,000円以上 | 10,500円 | |
| 返済額軽減型 | 300,000円以上 | 31,500円 | ||
| 全額繰上返済 | 郵送・ご来店(※2) | 残金一括返済 | 52,500円 | |
※1ご融資実行後、1年間は当初お借入金額の50%までが上限となります。
※2郵送・ご来店でのお手続きにつきましては、あらかじめSBIモーゲージのコールセンターまでお電話ください。必要書類のご郵送やご来店に関するご案内がございます。また、ご来店の場合、SBIモーゲージ本社（東京）のみでのお取り扱いとなります。前もってのご連絡をいただけずにご来店いただいた場合は、ご希望に添いかねる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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