住宅ローン毎月返済額早見表の使い方-ご自身の返済額を試算してみよう

フラット35比較ナビフラット35楽々比較！より楽にフラット35業者を選んでいただけます！

フラット35比較ナビ＞＞住宅ローン毎月返済額早見表の使い方-ご自身の返済額を試算してみよう

フラット35徹底比較

金利優遇の住宅ローン

住信SBIネット銀行住宅ローン

フラット35を選ぶ基準

あなたの選びたいほうは？

総支払額安さで選ぶ

金利が低い住宅ローンを選ぶ

沢山借りられるほうを選ぶ

繰り上げ返済が無料のを選ぶ

フラット35お役立ちコラム

初めてのフラット35

フラット35手続きと流れ

住宅ローン借入相談

住宅ローン借換えでおトク

住宅ローンシミュレーション

住宅ローン返済額早見表

ご自身の返済額試算

元利均等と元金均等

毎月払いとボーナス時払い

自宅購入前の不動産勉強

フラット35のメリット

フラット35料金

フラット35適合証明

フラット35用語集

フラット35のFQA

フラット35参考書

フラット35リンク集

住宅ローン毎月返済額早見表の使い方
　 -ご自身の返済額を試算してみよう

自分の収入なら、毎月いくらまでの返済に耐えることができるのか、十分に考えてから融資額を決める必要があります。毎月返済額早見表を使って具体例をみて返済額を計算してみよう。

住宅ローン毎月返済額早見表

住宅ローン毎月返済額早見表の使い方

元利均等返済と元金均等返済の違い

毎月払いとボーナス時払い

住宅ローン毎月返済額早見表の使い方

例えば、田中さんは、マイホーム購入資金が自己資金以外、3000万円を必要として、

それぞれ楽天モーゲージ「フラット20」様から金利2.6％・20年で500万を借入れ、

住信SBIネット銀行固定金利特約様から金利2.8%・35年で1000万を借入れ、

GE Money「フラット35」様から金利2.7％・35年で1500万を借り入れようとする場合、

毎月の返済額はいくらになるのか計算してみましょう。

※金利は例で実際とは異なります。（最新の住宅ローン金利はこちら）

田中さんの場合、返済額の計算の方法(元利均等返済の場合)

手順１、融資希望額を金利・返済期間別に毎月払い分とボーナス払い分に分ける

楽天モーゲージ（金利2.6％・20年）	500万円	毎月払い	400万円
		ボーナス払い	100万円
住信SBIネット銀行（金利2.8%・35年）	1000万円	毎月払い	500万円
		ボーナス払い	500万円
GE Money（金利2.7％・35年）	1500万円	毎月払い	1000万円
		ボーナス払い	500万円
合計	3000万円	毎月払い	1900万円
		ボーナス払い	1100万円

手順２、住宅ローン毎月返済額早見表を使って計算する

計算式　

希望する融資額（毎月払い分）÷1000万円×1000万円あたりの毎月払い返済額 =毎月の返済額

（2.6％・20年）	400万円	÷　1000万円　×	53479円	＝	2万1392円
（2.8%・35年）	500万円	÷　1000万円　×	37378円	＝	1万8689円
（2.7％・35年）	1000万円	÷　1000万円　×	36830円	＝	3万6830円
	毎月払いの合計			＝	7万6911円

計算式　

希望する融資額（ボーナス払い分）÷1000万円×1000万円あたりのボーナス払い返済額=ボーナス分の返済額

（2.6％・20年）	100万円	÷　1000万円　×	32万2194円	＝	3万2219円
（2.8%・35年）	500万円	÷　1000万円　×	22万5034円	＝	11万2517円
（2.7％・35年）	500万円	÷　1000万円　×	22万1728円	＝	11万864円
	ボーナス払いの合計			＝	25万5600円

（ボーナス時はこの金額に毎月の支払額をプラスした額を支払う）

手順３、年間返済額を出す

毎月払い

7万6911円

×12＋ボーナス払い

25万5600円

×２＝

143万4132円

手順４、年収に占める割合を出す

田中さんの年収

800万円

143万4132円

800万円

×　100　＝

17.9％

フラット35お役立ちコラム
	住宅ローンシミュレーション簡単にオンラインで住宅ローンのご返済額や必要な諸費用の概算等を試算できる方法をご紹介します。		住宅ローンの借換え借り換えとは、今よりも低金利の住宅ローンを借り、返済中の住宅ローンを一括返済することを指します。「全期間固定＋低金利」へのお借り換えで金利上昇リスクを回避！
	住宅ローン借入相談住まい。それは、人々の大きな夢のひとつ。そんなお客様ひとりひとりとしっかり向きあい、大切な夢の実現をサポートするのが、ＧＥＭＯＮＥＹ【住宅ローン借入相談】サービスです。		フラット35適合証明フラット35をご利用になる場合は、お客様が建設または購入する住宅が、耐久性や維持管理状況など公庫の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の交付を受ける必要があります...
	毎月払いとボーナス時払い住宅ローンを借りる際には、無理な返済計画は立てないために、毎月、いくらまでなら安心か、まずは、毎月返済額表を目安にご参考にして頂ければ宜しいかと思います		元利均等返済と元金均等返済の違い元利均等返済と元金均等返済の違いはなんでしょう？元利均等返済と元金均等返済は、一体どっちがおトクでしょうか？と思うあなたにお答えします。
	フラット35のメリット「フラット35」は最長35年の全期間固定金利です。お借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。		フラット35手続きと流れ「フラット３５」の融資を受けてマイホームを建設する場合の流れを分かりやすくご説明いたします...
	フラット35借入期間フラット35借入期間について詳しくご説明いたします...		フラット35料金フラット35料金について実例を用いて詳しくご説明いたします...

フラット35徹底比較		フラット35人気業者紹介
	フラット35ランキングこのランキングを通じてみんなはどのフラット35の業者を選んでいるかが分かります。自分の参考に使えば良いかと思います。		楽天モーゲージフラット35楽天モーゲージ－総支払額の安さならNO,1!総支払額（金利+手数料）で選ぶなら住宅金融支援機構提携【フラット35】は楽天モーゲージの住宅ローン！
	フラット35金利比較初めてフラット35を利用される方の立場に立って、金利そして、お借入後も、便利で安心して返済し続けられるようなフラット35が必要です。		GE Moneyフラット35GE Money「フラット35」仮審査最短１日！GE Moneyはあなたに合わせた住宅ローンをご用意！
	フラット35限度額比較長期固定金利の住宅ローンフラット35の限度額は、申込金融機関によって違います。		住信SBIネット銀行住宅ローン≪住信SBIネット銀行≫住宅ローン【金利優遇制度】実施中！「借入限度額」＝最大１億円！固定・変動の金利タイプ切り替え自由！【手数料無料】一部繰上返済は１円から何度でもOK！
	フラット35サービス比較フラット35業者によって取り扱いサービスは様々な特色があります。あなたに合った業者を是非、見つけて下さい。		SBI モーゲージフラット35SBI運営の住宅ローン ! だから安心＆金利安さ！ SBI住宅ローンが業界最低水準金利を実現！　最長35年全期間固定金利住宅ローン！
	フラット35借入期間比較フラット35は次のいずれか短い年数とします。（1）15年以上、35年以内（申込者が60歳以上の場合は、10年以上）（2）完済時年齢が80歳となるまでの年数		オリックスフラット35オリックス・フラット35 業界最低水準の金利！新築マンション購入者専用の住宅ローンです。【フラット２０】誕生！融資期間２０年以下のお客様、更に金利0.2％優遇中！