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 フラット35のメリット

  「フラット35」は最長35年の全期間固定金利です。お借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。  
 

例:
融資額は100万円〜8,000万円で、建設費用や購入費用(消費税を含む)の80%までご利用いただけます。

【こんな方にオススメです。】

将来金利が上昇するとお考えで、今の金利で毎月の返済額を確定させたい方

将来金利が上昇した場合に、月々の返済額も増加してしまうと返済が大変だとお考えの方

【諸費用の検討も重要です】

住宅を取得するときは、保証料、火災保険料、団体信用生命保険料などのローン経費の他、

税金、引越費用等、住宅取得価格の10%程度の初期費用がかかります。

フラット35は、保証料分の初期費用を節約することができます。

ご返済中に、一定の金額をまとめて返済(繰上返済)すると、

将来かかるはずの利息を支払わなくてすみますので、ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。

なお、フラット35は、何回繰上返済を行っても手数料は無料でも可能です。

例えば、SBIモーゲージなら一部繰上返済(1万円単位から)をする場合には、

手数料がこんなにお得です!

SBIモーゲージのフラット35(保証型)

【フラット35(保証型)】は、インターネットからお手続きいただいた場合、

毎月1万円から24時間、一部繰上返済手数料が無料で、

ご利用いただけます。 ぜひご利用ください。

ライフプランに合わせて、積極的にご返済いただける

のも、【フラット35(保証型)】のメリットのひとつです。

各種繰上返済について

インターネットを利用した一部繰上返済のご利用は、手数料無料(※)。
しかも毎月1万円から承ります。

※インターネット経由・期間短縮型の場合、繰上返済手数料無料です。その他の一部および全額繰上返済方法をご利用の場合は、繰上返済手数料は有料となります。

繰上返済手続き方法・手数料一覧
タイプ お申し込み方法 繰上返済方式 取扱可能金額 手数料
(消費税込み)
一部繰上返済 インターネット 期間短縮型 10,000円以上 0円
(※1) 返済額軽減型 10,000円以上 0円
郵送・ご来店(※2) 期間短縮型 300,000円以上 10,500円
返済額軽減型 300,000円以上 31,500円
全額繰上返済 郵送・ご来店(※2) 残金一括返済 52,500円

※1ご融資実行後、1年間は当初お借入金額の50%までが上限となります。

※2郵送・ご来店でのお手続きにつきましては、あらかじめSBIモーゲージのコールセンターまでお電話ください。必要書類のご郵送やご来店に関するご案内がございます。また、ご来店の場合、SBIモーゲージ本社(東京)のみでのお取り扱いとなります。前もってのご連絡をいただけずにご来店いただいた場合は、ご希望に添いかねる場合がございます。あらかじめご了承ください。

また、SBIモーゲージの住宅ローンは、借りる前だけでなく、借りた後もお客さまのニーズにこたえた住宅ローンとなっております。住宅ローンが始めての方には、特におすすめです。

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