楽天モーゲージフラット35ご紹介 楽天モーゲージフラット35お借入相談

最長35年全期間固定金利

低金利を実現

お借入れは最大8,000万円

保証料0円・繰上返済手数料0円

親子リレー返済

親族居住用住宅の融資

物件審査で住宅の質を確保

借入時の金利が完済までずっと続くため、返済金額もずっと変わりません。

将来にわたり金利の情勢に左右されることがないので、

返済計画が立てやすいのが魅力です。

楽天モーゲージは、インターネットを最大限に活用した住宅ローンをご提供します。

業務を効率化することで無駄なコストを削減し、低水準の金利を実現しています。

融資額は100万円〜8,000万円で、

建設費用や購入費用（消費税を含む）の90％までご利用いただけます。

申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せてお借入れいただけます。
土地が借地の場合もご利用いただけます。

フラット35は保証料0円・繰上返済手数料0円です。

お借入れ後も手数料がかからず、安心が続きます。

親子リレー返済とは、次の要件にあてはまる方を「後継者」にしていただくことにより、申込時に70歳以上の方でも、お申込みいただけ、申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間を計算できる制度です。

親子リレー返済の後継者の要件：
申込本人の子またはその配偶者で定期的収入のある方
借入申込時の年齢が70歳未満の方
申込本人と融資住宅に同居される方
連帯債務者になることができる方

お申込みいただく方のご両親やお子様などがお住まいになるための住宅を建設または購入する場合でも、楽天モーゲージならフラット35をご利用いただけます。

対象となる親族：
お申込人またはその配偶者の父母や祖父母、子や孫など（その配偶者も含みます。）
日本国籍を有する方または永住許可を受けた外国人の方が対象となります。
直系尊属の方がいない場合は、おじ・おばや兄姉も対象となります。
直系卑属の方がいない場合は、甥・姪、弟妹も対象となります。

フラット35のお借入れに際しては、

住宅金融支援機構基準における住宅の断熱・耐久性などについての技術基準を満たす物件検査を受けていただいております。

併せて建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。

これらにより、住宅の質の確保を図っています。

新築物件の物件調査：