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国債の金利上昇の影響を受け、【フラット35】の金利も7月は上昇しました。
今後の金利の動向が不透明な今、早めのお借り換えをお勧めします!

本日は、住宅ローンのお借り換えで、本当に返済額が減るの?と疑問を持って
いるみなさまに、お借り換えの例を挙げます。

◆ モデルケース
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現在のお借入金額が2,500万円、返済期間が25年、金利が4%の場合

総支払い金額が、721万円お得になります!

お借入金額  2,500万円
金利 年2.05%
総支払金額(諸費用含まず)  31,566,025円
諸費用(*) 405,750円
総支払金額(諸費用含む)  31,971,775円

※上記、諸費用欄の融資事務手数料は、借り換えキャンペーンの対象となるお客
さまの融資事務手数料です。
キャンペーン対象外のお客さまはお借入額×1.365%(税込)となります。



【フラット35 】賢い借り換えの方法

国債の金利上昇の影響を受け、残念ながら6月の【フラット35】の金利は、上昇してしまいました。7月はどうなるのか、気になりますよね。結果的に6月は金利が上昇したため、借り換えを断念された方も多いと思います。

そこで、実はあまり知られていないことですが、今回とっておきの裏技をご案内させていただきます。

【フラット35】の審査において「承認」となった場合、なんとその「承認」の有効期限は最長2年間なのです。

つまり、今申し込んで7月に承認となった場合でも、7、8月は借り換えをせずに、9月に借り換えを実行することも可能です。

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楽天銀行フラット35は、4ヶ月連続で金利ダウン!
2012年8月1日より、借り換えキャンペーンを実施中です。お盆休みなどを利用して、住宅ローンの借り換えを検討してみませんか?

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【1】借り換えキャンペーン実施中・期間中のお借入で事務手数料引き下げ!

【2】楽天銀行は【フラット35 】最低金利!
┗【金利】金利はフラット35取扱金融機関約340社の中で最低金利です

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◆ フラット35 2012年8月度融資実行金利
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│           │ 適用金利  │
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|ご返済期間が15~20年の方 │ 年1.56% │
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|ご返済期間が21~35年の方 │ 年1.84% │
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※金利は2012年8月にお借入の金利であり、実際に適用される金利はお借入時の金利が適用されます。予めご了承ください。

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フラット35は繰上返済手数料が無料だから、お借入後にまとまった資金が
できたときなどお気軽に繰上返済することができます。お借入後も安心です!
(繰り上げて返済できる金額は、100万円以上になります。)




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